Асоцииран директор - Степен 5b

Докладва на: Директор според изискванията на йерархичната структура.

Роля: Старши член, отговорен за управление на разходите и бюджетите на строителни проекти, от първоначална консултация за разходите до сетълмент на крайната сметка.

Отговорността включва управление на клиентски взаимоотношения и координиране на дейностите на всички останали членове на екипа за управление на разходите, назначени по проектите, за които отговарят.

Основни отговорности:

Отговорностите включват, но не се ограничават до:

• Подкрепа на директорите на бизнес звена в изпълнението на бизнес целите.
• Ангажиране по положителен начин с клиенти и развиване, поддържане и укрепване на взаимоотношенията с клиенти.
• Предоставяне на висококачествени услуги и гарантиране, че резултатите от управлението на разходите отговарят на изискванията на клиента.
• Управление на проекти за предоставяне на висококачествени услуги и резултати в съответствие с бизнес процедурите.
• Изготвяне и представяне на оценка на разходите и проучвания на варианти.
• Планиране на разходите и бенчмаркинг.
• Проучвания на разходите за експлоатация.
• Съветване и прилагане на стратегии за доставки.
• Изготвяне на тръжна документация и управление на тръжния процес, включително разработване на схеми за оценяване и оценяване и отчитане на оферти.
• Оценяване на завършена работа и уреждане на плащания.
• Сетълмент на крайни сметки.
• Предоставяне на технически съвети по правни и договорни въпроси, свързани със строителни проекти.
• Администриране на договори като администратор на договори или агент на възложителя.
• Изготвяне и представяне на доклади на клиенти.
• Наставничество и обучение на служители за постигане на пълния им потенциал.
• Изготвяне на оферти за услуги.
• Управление на доставката на услуги с цел печалба.
• Информиране на директорите своевременно за всички проблеми, които възникват или могат да възникнат по проекти; по-специално за тези, които могат да засегнат застраховката „Професионална отговорност“ на Gleeds.
• Активно идентифициране на нови възможности за развитие на бизнеса и стимулиране на растежа в дейностите на бизнес звената.

Знания, умения и опит:

• Широк, задълбочен опит в управлението на разходите след квалификация MRICS.
• Задълбочени познания и практически опит в техниките за оценка и планиране на разходите.
• Добри познания за индустрията (включително факторите, които ѝ влияят) и строителните методи и материали.
• Изчерпателни познания за стратегиите за снабдяване в строителството, включително стратегии за тръжни процедури и договори.
• Пълно познаване и опит в управлението на разходите след сключване на договор.
• Способност за администриране на строителни договори като администратор на договори и агент на възложителя.
• Ясно разбиране на законодателството, което засяга строителните договори.
• Способност за мотивиране на другите (включително оказване на подкрепа и насърчение) и ръководене на високоефективни екипи.
• Ясни и ефективни комуникативни умения - устни и писмени.
• Методичен начин на мислене и подход към работата.
• Способност за бързо усвояване на комплексна информация и оценка на изискванията.
• Отлични умения за решаване на проблеми, преговори, финансови и числени умения.
• Добри компютърски умения с високо ниво на владеене на MS Outlook, Word, Excel и PowerPoint;
• Способност за изготвяне на отлични оферти за услуги.
• Компетентност за договаряне на достатъчно такси за завършване на услугите и генериране на необходимите нива на печалба.
• Способност за работа в екип и управление на екипи.

Квалификации:

• MRICS (член на Кралския институт на дипломираните оценители) или еквивалент
• BSC/Beng или по-висока степен
• 10 години опит.

Поведения:

• Отговорност.
• Ориентираност към резултати.
• Фокус върху хората.
• Сътрудничество.
• Творчество.