Pridruženi direktor - 5b nivo

Izvještava: Direktoru prema strukturi linijske odgovornosti.

Uloga: Viši član odgovoran za upravljanje troškovima i budžetima građevinskih projekata, od ranih savjeta o troškovima do zaključivanja konačnog računa.

Odgovornost uključuje upravljanje odnosima s klijentima te koordinaciju i upravljanje aktivnostima svih ostalih članova tima za upravljanje troškovima dodijeljenih projektima za koje su odgovorni.

Ključne odgovornosti:

Odgovornosti uključuju, ali nisu ograničene na:

• Podržavanje direktora poslovne jedinice u ostvarivanju poslovnih ciljeva.
• Aktivno učešće s klijentima i razvoj, unapređenje i održavanje odnosa s klijentima.
• Pružanje visokokvalitetnih usluga i osiguravanje da isporuke upravljanja troškovima ispunjavaju zahtjeve klijenata.
• Upravljanje projektima radi isporuke visokokvalitetnih usluga i rezultata u skladu s poslovnim procedurama.
• Priprema i prezentovanje procjena troškova i studija opcija.
• Planiranje troškova i benchmarking.
• Studije troškova upotrebe.
• Savjetovanje i implementacija strategija nabavke.
• Priprema tenderske dokumentacije i upravljanje tenderskim procesom, uključujući dizajniranje sistema ocjenjivanja tendera, te evaluaciju i izvještavanje o tenderima.
• Procjenjivanje završenih radova i organizacija plaćanja.
• Zaključivanje konačnih računa.
• Pružanje tehničkih savjeta o pravnim i ugovornim pitanjima vezanim za građevinske projekte.
• Upravljanje ugovorima kao administrator ugovora ili predstavnik investitora.
• Sastavljanje i prezentovanje izvještaja klijentima.
• Mentorstvo i obuka zaposlenih kako bi ostvarili svoj puni potencijal.
• Priprema ponuda za usluge.
• Upravljanje pružanjem usluga s ciljem ostvarivanja profita.
• Pravovremeno informiranje direktora o bilo kakvim pitanjima koja su se pojavila ili bi se mogla pojaviti na projektima, posebno onima koja bi mogla utjecati na Gleeds profesionalnu odštetnu odgovornost.
• Aktivno identificiranje novih prilika za razvoj poslovanja i podsticanje rasta u okviru aktivnosti poslovnih jedinica.

Znanje, vještine i iskustvo:

• Široko, dubinsko iskustvo u upravljanju troškovima nakon sticanja MRICS kvalifikacije.
• Detaljno poznavanje i praktično iskustvo u izradi procjena troškova i planiranju troškova.
• Dobro poznavanje industrije (uključujući faktore koji je oblikuju) te građevinskih metoda i materijala.
• Sveobuhvatno poznavanje strategija nabavke u građevinarstvu, uključujući tenderske i ugovorne strategije.
• Sposobnost upravljanja građevinskim ugovorima kao administrator ugovora i predstavnik investitora.
• Jasno razumijevanje zakonskih propisa koji utiču na građevinske ugovore.
• Sposobnost motivacije drugih (uključujući pružanje podrške i ohrabrenje) i vođenje visokoučinkovitih timova.
• Jasna i efikasna komunikacijska vještina - verbalna i pisana.
• Metodičan način razmišljanja i pristupa radu.
• Sposobnost upijanja složenih informacija i brze procjene zahtjeva.
• Izvrsne vještine rješavanja problema, pregovaranja, financija i numeričkih sposobnosti.
• Solidna ICT znanja, s visokim nivoom poznavanja MS Outlooka, Worda, Excela i PowerPointa.
• Sposobnost pripreme prvoklasnih ponuda za usluge.
• Kompetentan za pregovaranje o dovoljnim naknadama kako bi se završile usluge i ostvario potreban nivo profita.
• Sposobnost rada u timu i upravljanja timovima.

Kvalifikacije:

• MRICS (član Kraljevskog instituta ovlaštenih geodeta) ili ekvivalent.
• Bečelor/master u građevinarstvu ili više.
• 10 godina iskustva.

Ponašanja:

• Odgovoran.
• Usmjeren na učinak.
• Usmjeren na ljude.
• Saradnički.
• Kreativan.